Informacje Ogólne:
Oferujemy wyjątkowy kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 18 202 m², położonych w nowo powstającej, malowniczej wsi w powiecie iławskim. To unikalna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu nad jeziorem, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnego terenu z potencjałem rozwojowym.
Charakterystyka działek:
Każda działka posiada pełne przeznaczenie budowlane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz unikalny atut – dostęp do jeziora. To rzadka okazja, aby stać się właścicielem gruntu z własnym udziałem w linii brzegowej i cieszyć się życiem nad wodą.
Każda działka posiada:
- 1/5 udziału w linii brzegowej jeziora – własny dostęp do wody
- 1/5 udziału w drodze dojazdowej – zapewniony dojazd do każdej działki
Podział działek:
Działki 290/8, 290/9, 290/10
- Atrakcyjne grunty budowlane z dostępem do jeziora
Działka 290/15 + 290/12 (sprzedawane jako jedna działka)
- Wyposażona w dwie linie energetyczne oraz słup
- Gotowe zaplecze techniczne ułatwiające budowę
Działki 290/13 i 290/14
- Szczególnie atrakcyjne grunty o charakterze inwestycyjnym
- Teren pagórkowaty, ok. 4 m nad poziomem jeziora
- Piękny widok na jezioro i okolicę
- Dodatkowy potencjał wzrostu wartości ze względu na planowaną budowę trasy S5 po drugiej stronie jeziora
Media:
Media dostępne w najbliższej drodze (ul. Diamentowa):
- Prąd
- Woda
Możliwość zakupu działek osobno – elastyczność dla kupujących zainteresowanych mniejszym areałem.
Kluczowe atuty:
- Pełne przeznaczenie budowlane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Dostęp do jeziora (1/5 udziału w linii brzegowej) – idealne miejsce na rekreację
- Spokojna, rozwijająca się okolica w nowo powstającej wsi
- Media w najbliższej drodze (prąd i woda)
- Teren pagórkowaty z pięknym widokiem (działki 290/13 i 290/14)
- Potencjał inwestycyjny – planowana budowa trasy S5
- Doskonała propozycja pod zabudowę jednorodzinną, letniskową lub jako inwestycja w przyszłość
- Możliwość zakupu działek osobno
Dla kogo?
- Osoby planujące budowę domu nad jeziorem z dostępem do wody
- Inwestorzy szukający gruntów z potencjałem wzrostu wartości
- Miłośnicy aktywnego wypoczynku (wędkarstwo, kajakarstwo, żeglarstwo)
- Osoby poszukujące działki letniskowej w spokojnej okolicy
- Deweloperzy zainteresowani budową kameralnego osiedla nad jeziorem
Lokalizacja:
Nowa Wieś – życie nad jeziorem blisko miasta
Działki położone są w miejscowości Nowa Wieś, w gminie Iława, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie. To lokalizacja, która łączy zalety spokojnego, rekreacyjnego otoczenia z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej.
Dlaczego warto?
Nowa Wieś to rozwijająca się miejscowość, idealna dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, ale jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta. Bliskość Iławy to ogromny atut – możliwość szybkiego dojazdu do centrum, sklepów, instytucji, szkół i usług. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać „blisko natury” bez rezygnacji z wygody i dostępu do miejskiej infrastruktury.
Atuty lokalizacji:
- Dostęp do jeziora – życie nad wodą, własna linia brzegowa, możliwość uprawiania sportów wodnych
- Bliskość Iławy – szybki dojazd do centrum, sklepów, szkół, przychodni, urzędów
- Spokojna, rozwijająca się okolica – nowo powstająca wieś z potencjałem rozwoju
- Malownicze otoczenie – jeziora, lasy, tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji
- Potencjał inwestycyjny – planowana budowa trasy S5 po drugiej stronie jeziora zwiększy dostępność i atrakcyjność lokalizacji
- Pagórkowaty teren – piękne widoki i ciekawe możliwości aranżacyjne
Infrastruktura w pobliżu:
- Iława – pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut jazdy
- Sklepy, szkoły, przedszkola
- Placówki medyczne
- Punkty usługowe
- Tereny rekreacyjne i sportowe
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy marzą o życiu nad jeziorem z zachowaniem pełnego komfortu i dostępu do miejskich udogodnień.
Przyszłość lokalizacji:
Planowana budowa trasy S5 po drugiej stronie jeziora znacząco zwiększy dostępność komunikacyjną regionu, co może przełożyć się na wzrost wartości nieruchomości oraz rozwój infrastruktury w okolicy. To dodatkowy argument przemawiający za inwestycją w te działki już teraz.
CENA: 1 500 000 PLN
(możliwość zakupu działek osobno – skontaktuj się, aby poznać szczegóły!)
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!
