Inwestycyjny Diament pod Iławą – 48 arów z potencjałem na nowoczesne osiedle!
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gotowego projektu deweloperskiego, który zminimalizuje ryzyko i zmaksymalizuje zysk? Ta nieruchomość w miejscowości Kamień Duży to rzadka okazja inwestycyjna, pozwalająca na realizację zróżnicowanych koncepcji architektonicznych w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.
Atuty:
- Maksymalna elastyczność zabudowy: Działka pozwala na realizację szerokiego spektrum inwestycji – od nowoczesnych czworaków (idealnych pod wynajem lub szybką sprzedaż), przez eleganckie bliźniaki, aż po luksusowe domy jednorodzinne. Ty decydujesz, jak najlepiej wykorzystasz ten potencjał.
- Pełne media „pod ręką”: Bezpośrednio w drodze znajdują się wszystkie kluczowe przyłącza: gaz, woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód. To ogromna oszczędność czasu na etapie projektowym i znaczące obniżenie kosztów uzbrojenia terenu.
- Gotowy model biznesowy: Dzięki opracowanej wstępnej koncepcji podziału na 5 parceli (od 450 m² do 1250 m²) wraz z wyznaczoną drogą wewnętrzną, proces inwestycyjny możesz zacząć niemal od zaraz.
- Doskonała geometria terenu: Kształt zbliżony do prostokąta to marzenie każdego architekta – pozwala na optymalne rozmieszczenie budynków, zachowanie prywatności mieszkańców i maksymalizację PUM (powierzchni użytkowej mieszkalnej).
- Bezpieczeństwo i prestiż: Działka o statusie budowlanym z czystą sytuacją prawną, położona w otoczeniu nowoczesnej, nowej zabudowy, co gwarantuje wysoką wartość rynkową gotowych lokali.
Lokalizacja:
Działka położona jest w malowniczej miejscowości Kamień Duży (gmina Iława), przy ul. Jowisza. To miejsce, które stało się „sypialnią” Iławy, oferując mieszkańcom ciszę i spokój przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do wszystkich udogodnień miejskich.
Odległości od ważnych punktów:
- Centrum Iławy: Kilka minut jazdy samochodem do szkół, szpitala, urzędów i dużych centrów handlowych.
- Rekreacja: Lokalizacja w sercu Pojezierza Iławskiego zapewnia dostęp do jezior, lasów i licznych tras rowerowych, co jest kluczowym argumentem sprzedażowym dla przyszłych mieszkańców.
- Komunikacja: Doskonałe połączenie z głównymi drogami wylotowymi regionu, co zapewnia płynny dojazd w każdym kierunku.
Działka:
Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 65/4 to przestronny teren o powierzchni 4817 m² (0,4817 ha). Jest to grunt o płaskim ukształtowaniu, co eliminuje konieczność kosztownych prac ziemnych przed rozpoczęciem budowy. Idealnie wpisuje się w trendy nowoczesnej zabudowy typu „nowoczesna stodoła” z dużymi przeszkleniami, które doskonale komponują się z tutejszym krajobrazem.
Całość inwestycji: 960 000 PLN
Cena do negocjacji. Jesteśmy otwarci na konkretne propozycje i merytoryczne rozmowy z inwestorami.
Zapraszamy na prezentację!
