Informacje Ogólne:
Na sprzedaż malownicza działka rolna o powierzchni 3919 m² (nr. działki 9/1), położona w urokliwej miejscowości Wałdowo, tuż nad jednym z najczystszych jezior w Polsce – Jeziorem Dłużek. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, idealnego na cele rekreacyjne, wypoczynkowe lub jako inwestycja w przyszłość.
Charakterystyka działki:
Działka o numerze ewidencyjnym 9/1 (280704_5.0020.9/1) posiada zróżnicowaną powierzchnię, obecnie porośniętą krzewami oraz drzewami, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb nabywcy. Naturalne zadrzewienie sprawia, że teren ma urokliwy, leśny charakter – idealny pod zagospodarowanie rekreacyjne.
Dostęp i media:
- Bezpośredni dostęp do drogi gminnej – wygodny dojazd przez cały rok
- Energia elektryczna – możliwość wykonania przyłącza w odległości ok. 30 m od granicy działki
- Woda – możliwość wykonania własnego ujęcia (studnia)
Kluczowe atuty:
- Położenie tuż nad jednym z najczystszych jezior w Polsce – Jezioro Dłużek (ok. 100 ha, głębokość do 14,9 m)
- Bliskość natury – w otoczeniu kompleksu leśnego i bogatej fauny
- Idealne miejsce dla miłośników przyrody, ciszy, wędkarstwa i sportów wodnych
- Bezpośredni dostęp do drogi gminnej
- Możliwość podłączenia energii elektrycznej (przyłącze ok. 30 m od granicy)
- Atrakcyjna lokalizacja – dogodny dojazd do większych miast: Iława (25 km), Grudziądz (35 km)
- Doskonała baza pod cele rekreacyjne i wypoczynkowe
- Naturalne zadrzewienie i zróżnicowany teren – urokliwy charakter
- Cena do negocjacji
Dla kogo?
- Miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku
- Wędkarze szukający dostępu do czystych akwenów
- Osoby planujące budowę domku letniskowego lub rekreacyjnego
- Inwestorzy zainteresowani gruntem w wyjątkowej lokalizacji przyrodniczej
- Rodziny pragnące mieć własne miejsce nad jeziorem
Lokalizacja:
Wałdowo – perła warmińsko-mazurskiego krajobrazu
Działka położona jest w malowniczej osadzie Wałdowo, tuż nad rynnowym Jeziorem Dłużek oraz w odległości około 500 metrów od Jeziora Goryńskiego. Okolica wyróżnia się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi – to teren pełen zieleni, pagórków, lasów i krystalicznie czystych akwenów wodnych.
Jezioro Dłużek:
Jezioro Dłużek o powierzchni blisko 100 ha, głębokości 14,9 m i długości ponad 4 km jest znane z krystalicznie czystej wody i bogactwa gatunków ryb, co czyni je idealnym miejscem dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych. To jeden z najczystszych akwenów w Polsce – doskonałe miejsce na kajakarstwo, pływanie, wędkowanie czy po prostu relaks nad wodą.
Dlaczego warto?
Spokojna, cicha okolica sprzyja wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. Kompleksy leśne, bogata fauna i flora, pagórkowaty teren oraz dwa jeziora w bezpośrednim sąsiedztwie tworzą wyjątkowy mikroklimat – idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przyrodę i urok warmińsko-mazurskiego krajobrazu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do większych miejscowości:
- Iława – 25 km (infrastruktura, sklepy, szkoły, usługi)
- Grudziądz – 35 km (większe miasto z pełnym zapleczem miejskim)
Atuty lokalizacji:
- Położenie tuż nad Jeziorem Dłużek – jedno z najczystszych jezior w Polsce
- Bliskość Jeziora Goryńskiego (ok. 500 m)
- Otoczenie kompleksów leśnych – spacery, grzybobranie, kontakt z naturą
- Bogata fauna – idealne miejsce dla miłośników obserwacji przyrody
- Doskonała baza do wędkarstwa i sportów wodnych
- Cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku
- Dogodny dojazd do Iławy i Grudziądza
To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od codziennego stresu, cieszyć się ciszą, czystym powietrzem i bliskością natury, zachowując jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury w pobliskich miastach.
CENA: 99 000 PLN (do negocjacji)
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!
