Informacje Ogólne:
Na sprzedaż polecamy dwie urokliwe działki leśne o numerach 84/4 i 84/2, położone w sercu Warmii i Mazur – regionu zwanego „Zielonymi Płucami Polski”. To wyjątkowa okazja dla miłośników natury, spokoju oraz osób poszukujących atrakcyjnej inwestycji w zielone tereny.
Charakterystyka działek:
Obie działki o łącznej powierzchni ponad 2 hektarów (1,0400 ha oraz 1,0300 ha) stanowią idealną przestrzeń do rekreacyjnego wypoczynku, biwakowania, grzybobrania czy po prostu obcowania z naturą z dala od miejskiego zgiełku. Teren jest zadbany, równy i suchy, bez szkód ani zanieczyszczeń – gotowy do użytkowania.
Klasyfikacja gruntu to las (Ls), co otwiera możliwości zarówno pod kątem ochrony środowiska, zalesienia, jak i przyszłego wyrębu. Dla inwestorów to szansa na długoterminową, ekologiczną inwestycję w rosnącą wartość zasobów leśnych.
Kluczowe atuty:
- Możliwość rekreacyjnego wypoczynku – biwakowanie, grzybobranie, obcowanie z naturą
- Cicha i spokojna okolica z dala od ruchliwych dróg
- Czyste powietrze – teren objęty programem „Zielone Płuca Polski”
- Atrakcyjna inwestycja pod kątem zalesienia, ochrony środowiska lub przyszłego wyrębu
- Zadbany teren bez obciążeń i zanieczyszczeń
- Dogodny dojazd drogą leśną
- Stan prawny: własność, bez obciążeń, prowadzone księgi wieczyste
Szczegóły prawne:
Działka 84/4 posiada ograniczone prawo rzeczowe – służebność drogi na rzecz właściciela nieruchomości z KW nr 23198, polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działkę drogą o szerokości trzech metrów, biegnącą wzdłuż granicy działki nr 37/1 (własność Skarbu Państwa – Lasów Państwowych).
Działka 84/2 korzysta z uprawnień wynikających z praw ujawnionych w działach III innych ksiąg wieczystych – prawo przechodu i przejazdu przez działki 84/4 (KW nr 3307) oraz 84/3 drogą o szerokości trzech metrów (KW nr 23199).
Lokalizacja:
Działki położone są w malowniczej i spokojnej miejscowości Czachówki w gminie Biskupiec, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie. To idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, spokój oraz autentyczny klimat typowej warmińsko-mazurskiej wsi.
Czachówki znajdują się zaledwie 5 km od Biskupca oraz około 14 km od Nowego Miasta Lubawskiego, co zapewnia dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i kontaktu z naturą.
Dlaczego warto?
Okolica otoczona jest zielonymi polami, łąkami i rozległymi lasami. W pobliżu znajdują się liczne jeziora oraz szlaki piesze i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dodatkowo miejscowość szczyci się zabytkowym parkiem i pałacem, które nadają jej wyjątkowy, historyczny charakter.
Tereny objęte są programem „Zielonych Płuc Polski”, co gwarantuje czyste powietrze i nieskażone środowisko naturalne. To doskonałe miejsce na wypoczynek, inwestycję rekreacyjną, agroturystykę lub po prostu ucieczkę od codziennego zgiełku.
Dojazd z Biskupca zajmuje zaledwie około 5 minut samochodem drogą lokalną. Dostępna jest również komunikacja autobusowa łącząca Czachówki z Biskupcem i okolicznymi miejscowościami. W Biskupcu znajdziesz sklepy, szkoły, przychodnię oraz urząd gminy – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu!
