Informacje Ogólne:
Na sprzedaż wyjątkowa, unikalna posiadłość położona przy prestiżowej Alei Napoleona, w sercu Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego i Wzgórz Dylewskich. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów – osób ceniących przestrzeń, komfort, luksus i życie w otoczeniu dziewiczej natury.
Czym wyróżnia się ta nieruchomość?
Posiadłość o łącznej powierzchni blisko 5000 m² stanowi kompletny, w pełni funkcjonalny kompleks mieszkalno-rekreacyjny. Na terenie znajdują się dwa okazałe domy mieszkalne o najwyższym standardzie wykończenia, budynek gospodarczy z potencjałem na letnią kuchnię, garaże na 4 samochody, zabudowania gospodarcze oraz profesjonalnie zagospodarowany teren z częścią wypoczynkową.
Kluczowe atuty:
- Duża, uzbrojona posesja o powierzchni 4795 m²
- Dwa w pełni samodzielne domy mieszkalne (396 m² + 342 m²)
- Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Budynek gospodarczy 105 m² z potencjałem użytkowym
- Garaże na 4 samochody + dodatkowa przestrzeń garażowa
- Kominek w obu domach – przytulna atmosfera przez cały rok
- Część wypoczynkowa: wiata biesiadna, miejsce na saunę i jacuzzi, szklarnia
- Liczne możliwości aranżacji i personalizacji przestrzeni
- Wyjątkowa lokalizacja – w sercu parku krajobrazowego, otoczenie jezior i lasów
SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom 1 – 396 m² | Cena: 3 960 000 PLN (10 000 PLN/m²)
Przestronny, funkcjonalny dom zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny:
- 4 sypialnie – każda z możliwością indywidualnej aranżacji
- 2 duże łazienki – wysokiej klasy wykończenie
- Salon z kominkiem – serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania
- Wydzielony aneks kuchenny – nowoczesny i w pełni wyposażony
- Spiżarnia – dodatkowa przestrzeń magazynowa
- Siłownia – strefa aktywności bez wychodzenia z domu
- Biuro – idealne do pracy zdalnej
- Dodatkowy mały pokój (aktualnie schowek) – możliwość zagospodarowania
- Garaż na dwa samochody
- Pomieszczenie z łazienką przygotowane pod saunę – relaks w zaciszu własnego domu
- Kotłownia
- 3 balkony + taras – liczne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu
- 2 duże przedpokoje + mały przy wejściu
Dom 2 – 342 m² | Cena: 2 736 000 PLN (8000 PLN/m²)
Drugi dom, równie przestronny i komfortowy, z ogromnym potencjałem:
- 5 sypialni – idealne dla dużej rodziny lub gości
- 2 łazienki – wygoda i funkcjonalność
- Salon z kominkiem i aneksem kuchennym – przytulna przestrzeń wspólna
- Pomieszczenie przygotowane pod dodatkową kuchnię z salonem – pełne instalacje, gotowe do aranżacji
- Garaż na dwa samochody z dużą dodatkową przestrzenią (np. na quady, skutery, sprzęt ogrodowy)
- Kotłownia
- Pralnia z toaletą
- 2 balkony + taras
- 3 małe przedpokoje
Budynek gospodarczy (letnia kuchnia) – 105 m² | Cena: 525 000 PLN (5000 PLN/m²)
Obecnie pełni funkcję magazynową, ale dzięki swojej powierzchni i lokalizacji daje nieograniczone możliwości aranżacji – od letniej kuchni, przez warsztat, aż po dodatkową przestrzeń rekreacyjną czy gościnną.
Zagospodarowanie terenu | Cena: 520 000 PLN
Posiadłość została profesjonalnie zagospodarowana z myślą o wygodzie i wypoczynku:
- Ogrodzenie z dwiema bramami – bezpieczeństwo i prywatność
- Drewniany budynek gospodarczy 32 m²
- Kojec dla psa
- Wiata biesiadna 50 m² – idealna na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół
- Szklarnia – dla miłośników ogrodnictwa
- Utwardzone miejsce (polbruk) pod saunę i jacuzzi – doprowadzony prąd i woda
- Częściowe utwardzenie terenu (polbruk)
- Wyznaczone miejsce na warzywniak i kwiaty
Działka – 4795 m² | Cena: 490 000 PLN
Działka w pełni uzbrojona, gotowa do użytkowania i dalszego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb.
Lokalizacja:
Życie w sercu natury – Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego
Posiadłość położona jest przy prestiżowej Alei Napoleona, w samym sercu Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego i Wzgórz Dylewskich – jednej z najpiękniejszych i najbardziej cenionych przyrodniczo części Polski. To miejsce zachwyca malowniczymi krajobrazami, ciszą i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia pełen komfort codziennego życia.
Dlaczego warto?
Okolica obfituje w liczne jeziora, rozległe lasy oraz szlaki piesze i rowerowe, które sprzyjają rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce zarówno dla miłośników przyrody, wędkarstwa, kajakarstwa, jak i osób poszukujących spokoju, prywatności oraz życia z dala od miejskiego zgiełku.
Życie przy Alei Napoleona to nie tylko kontakt z przyrodą, ale również wyjątkowe poczucie prestiżu i ekskluzywności – ta adresowa lokalizacja jest znana i ceniona przez koneserów piękna warmińsko-mazurskiego krajobrazu.
Dogodne połączenie drogowe zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości, co łączy uroki życia na łonie natury z wygodą i dostępnością infrastruktury – sklepy, szkoły, punkty usługowe znajdują się w niedalekiej odległości.
CENA CAŁKOWITA: 8 231 000 PLN
(możliwość zakupu poszczególnych elementów osobno)
Po więcej szczegółów oraz umówienie prezentacji zapraszamy do kontaktu!
