Na sprzedaż wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 93 m², położone na 3 piętrze odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Przyokopowej na gdańskim Dolnym Mieście. To propozycja dla osób, które cenią wysokie wnętrza, oryginalne detale architektoniczne oraz doskonałą lokalizację blisko Starego Miasta i terenów rekreacyjnych.
Układ mieszkania
- Salon (ok. 23 m²) z dwoma oknami, oryginalnym narożnym kominkiem kaflowym oraz drewnianą podłogą.
- Dwa pokoje (po ok. 18 m² każdy) z zachowanymi drewnianymi podłogami oraz oryginalnymi piecami kaflowymi (obecnie nieużytkowanymi).
- Oddzielna kuchnia (ok. 10 m²) wyposażona w zmywarkę, kuchenkę, okap, dużą lodówkę, zlew kompozytowy oraz drewniane blaty.
- Przestronna łazienka (ok. 18 m²) z odnowioną żeliwną wanną, dwoma oknami, pralką i piecem gazowym
- Przedpokój (ok. 6 m²).
Atuty mieszkania
- Wysokość pomieszczeń 3 m,
- ekspozycja okien na wschód i zachód,
- nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy i płaskie grzejniki,
- oryginalne drzwi z mosiężnymi klamkami oraz przesuwne drzwi do łazienki,
- dwie ściany ocieplone materiałem izolacyjnym Aerotherm,
- duży strych o powierzchni ok. 20 m²**, położony bezpośrednio nad mieszkaniem,
- przynależna piwnica,
- możliwość pozostawienia części umeblowania – do uzgodnienia z kupującym.
Kamienica
Budynek w ostatnich latach przeszedł szereg istotnych remontów:
- nowy dach,
- wymieniona instalacja elektryczna wraz z zasilaniem trójfazowym,
- nowe okna na klatce schodowej,
- nowe drzwi wejściowe,
- odnowiona elewacja frontowa,
- ocieplona i wyremontowana elewacja od podwórza,
- osuszone fundamenty.
W planach wspólnoty pozostaje remont klatki schodowej finansowany z funduszu remontowego. Dodatkowym atutem jest wyremontowana ulica Przyokopowa.
Lokalizacja
Dolne Miasto to jedna z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Gdańska. Lokalizacja łączy spokój z bliskością centrum miasta oraz terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Bastion Żubr – ok. 5 minut spacerem,
- tereny spacerowe i rekreacyjne nad Opływem Motławy – ok. 5 minut,
- Fontanna Neptuna i Główne Miasto – ok. 16 minut pieszo,
- stacja SKM Gdańsk Śródmieście – ok. 13 minut pieszo,
- sklepy, w tym Biedronka,
- szkoła podstawowa,
- dwa przedszkola i żłobek,
- place zabaw,
- ścieżki spacerowe i biegowe.
Parkowanie odbywa się na ulicy – mieszkańcy mogą korzystać z abonamentu parkingowego.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób spragnionych miejskiego życia i wyjątkowych przestrzeni jak i dla rodziny ceniącej wygodę i spokój. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
