Informacje Ogólne:
Przedstawiamy wyjątkową, unikatową w skali kraju inwestycję – działkę o powierzchni 25 941 m², zlokalizowaną na największej śródlądowej wyspie w Europie – Wielkiej Żuławie na jeziorze Jeziorak, w granicach administracyjnych miasta Iława (woj. warmińsko-mazurskie).
To idealna propozycja pod ośrodek wypoczynkowy, hotel butikowy, ekskluzywny kompleks rekreacyjny lub prywatną rezydencję – miejsce o niezwykłym potencjale biznesowym i rekreacyjnym, łączące w sobie pełną intymność, bliskość natury i doskonałą komunikację z Iławą.
Charakterystyka nieruchomości:
Teren w większości płaski, o regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora Jeziorak. Działka posiada własną linię brzegową z możliwością budowy dodatkowych pomostów (po uzyskaniu stosownych pozwoleń). Jeden prywatny pomost jest już wybudowany – gotowy do użytku.
Zabudowania:
Na posesji znajdują się budynki po byłym ośrodku wypoczynkowym, które są dobrze zachowane i stanowią doskonałą bazę pod dalszy rozwój inwestycji. Można je zaadaptować, rozbudować lub wyremontować zgodnie z nowoczesnymi standardami.
Media:
Media są doprowadzone do działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji.
Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- Przeznaczenie: zabudowa rekreacyjna indywidualna
- Dopuszczalna działalność: turystyczna i usługi towarzyszące (hotel, ośrodek wypoczynkowy, restauracja, SPA, centrum rekreacyjne itp.)
Stan prawny:
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń – pewność transakcji.
Kluczowe atuty:
- Idealna inwestycja pod ośrodek wypoczynkowy, hotel boutique lub ekskluzywną rezydencję
- Największa śródlądowa wyspa w Europie – Wielka Żuława – prestiż i wyjątkowość
- Cicha i spokojna okolica – pełna intymność miejsca
- Piękne widoki na panoramę Iławy i jezioro Jeziorak
- Na posesji znajdują się dobrze zachowane budynki po ośrodku wypoczynkowym
- Prywatny pomost – gotowy do użytku
- Własna linia brzegowa z możliwością budowy dodatkowych pomostów
- Otoczenie jezior, lasów, ścieżek rowerowych i rezerwatów przyrody
- Idealne miejsce na całoroczny wypoczynek – relaksujący i aktywny (kajaki, rowery, spacery, żeglarstwo)
- Pomoc w załatwieniu wszystkich pozwoleń oraz możliwość realizacji budowy
Wsparcie inwestycyjne:
Pomagamy załatwić wszelkie pozwolenia oraz możemy zająć się całością budowy – kompleksowa obsługa inwestycji od A do Z.
Potencjał inwestycyjny:
- Ośrodek wypoczynkowy z pełnym zapleczem (domki, hotel, restauracja)
- Ekskluzywny hotel butikowy z widokiem na jezioro
- Centrum SPA i wellness nad wodą
- Prywatna rezydencja z własną przystanią
- Kompleks rekreacyjny z wypożyczalnią sprzętu wodnego
- Centrum eventowe (wesela, konferencje, imprezy firmowe)
Lokalizacja:
Wyspa Wielka Żuława – największa śródlądowa wyspa w Europie
Działka położona na północno-zachodnim brzegu Wyspy Wielka Żuława, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Jezioraka. Zlokalizowana naprzeciwko portu miejskiego w Iławie, w linii prostej ok. 800 metrów od nabrzeża.
Dojazd:
Dojazd do działki odbywa się wyłącznie drogą wodną – czas przepłynięcia łodzią lub promem z portu w Iławie wynosi około 10 minut. Jest to jedno z najdogodniejszych miejsc do cumowania na wyspie, zapewniające szybki i łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie oferujące ciszę, izolację i pełną intymność z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.
Dlaczego Wielka Żuława?
Wielka Żuława to największa śródlądowa wyspa w Europie, położona na jednym z najdłuższych jezior w Polsce – Jezioraku. To miejsce o niezwykłych walorach przyrodniczych, krajobrazowych i turystycznych, które od lat przyciąga miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.
Atuty lokalizacji:
- Największa śródlądowa wyspa w Europie – prestiż i unikatowość w skali kontynentu
- Jezioro Jeziorak – jedno z najdłuższych jezior w Polsce, idealne do żeglarstwa i sportów wodnych
- Bliskość Iławy – 10 minut łodzią, pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki
- Piękne widoki – panorama Iławy, jezioro, lasy
- Otoczenie przyrody – lasy, rezerwaty, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe
- Pełna intymność – cisza, spokój, izolacja od miejskiego zgiełku
- Łagodne zejście do jeziora – naturalny krajobraz, prywatna plaża
W okolicy:
W okolicy przystani na wyspie znajdują się inne działki rekreacyjne, nabrzeża do cumowania oraz ścieżki wewnętrzne prowadzące w głąb wyspy. Teren charakteryzuje się łagodnym zejściem do jeziora oraz naturalnym krajobrazem z widokiem na panoramę Iławy.
Dla kogo?
- Deweloperzy i inwestorzy poszukujący wyjątkowej lokalizacji pod ośrodek turystyczny
- Osoby planujące budowę ekskluzywnego hotelu boutique
- Właściciele sieci SPA i wellness szukający unikalnego miejsca
- Przedsiębiorcy zainteresowani turystyką i rekreacją
- Osoby prywatne marzące o ekskluzywnej rezydencji na wyspie
To miejsce idealne na całoroczny wypoczynek – zarówno relaksujący (SPA, wellness, kontemplacja natury), jak i aktywny (kajaki, rowery, spacery, żeglarstwo, wędkarstwo).
CENA: 12 700 000 PLN
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!
POMOŻEMY ZAŁATWIĆ WSZYSTKIE POZWOLENIA ORAZ MOŻEMY ZAJĄĆ SIĘ BUDOWĄ
Po więcej informacji, prezentację terenu oraz szczegóły inwestycji zapraszamy do kontaktu!
